Продажа квартиры подаренной нерезиденту РФ: налоги и сроки владения

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры налог на доходы физических лиц выплачивается по ставке 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения квартиры. Если срок владения квартирой менее 3 лет, то также учитывается коэффициент инфляции. В случае, если дочь является не резидентом РФ, то налог на доходы физических лиц выплачивается согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях и ставке налога, установленной законодательством Российской Федерации для нерезидентов. Также необходимо уточнить, была ли квартира у мамы на общей долевой собственности, в таком случае необходимо учесть долю владения дочери при расчете налога.

Для продажи квартиры не резиденту РФ нужно будет собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры;
3. Паспорт и иной документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя;
4. Налоговые документы:

• Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе по месту жительства или пребывания не ранее чем за 1 год до продажи квартиры;
• Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором производится выручка от продажи квартиры;
• Налоговый вычет на основании договора между налоговыми органами двух стран.

Также необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц, который составляет 30% от дохода от продажи квартиры, за исключением случаев, когда собственником квартиры является несколько физических лиц и доля не резидента составляет менее 50% всей доли.

В случае наличия других вопросов, рекомендую обратиться к специалисту в области налогообложения для консультации.

Статья 209 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" Статья 217 НК РФ "Налог на имущество физических лиц" Статья 220 НК РФ "Налог на прибыль организаций" (в случае, если квартира была в собственности юридического лица)