Продажа квартиры по переуступке прав: вопросы о возврате налога и процедуре оформления

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, возврат налога возможен только при наличии документов, подтверждающих факт оплаты указанного налога, таких как квитанция об уплате налога на имущество. Поэтому возможность получения возврата налога при продаже квартиры по переуступке прав до получения акта приемки квартиры требует дополнительного изучения ситуации и анализа соответствующих документов. Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, занимающемуся данной тематикой.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор переуступки прав на квартиру;
2. Договор купли-продажи квартиры с указанием условий получения акта приемки;
3. Документы, подтверждающие оплату налога на приобретение квартиры (квитанция о переводе денежных средств или договор об ипотеке);
4. Копия паспорта владельца квартиры;
5. Документы, подтверждающие перечисление налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в бюджет.

Для получения возврата налога на доходы физических лиц с помощью налоговой декларации, необходимо заполнить форму 3-НДФЛ и приложить к ней вышеуказанные документы. В этой форме нужно указать все доходы, которые были получены в течение года, и налог, который был уплачен из-за покупки квартиры. После подачи налоговой декларации налоговым органом будет произведен перерасчет налога и в случае правильного заполнения налоговой декларации, на счет владельца квартиры будет произведено возвращение излишне уплаченного налога на доходы физических лиц.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Возможно, следующие статьи будут иметь отношение к рассматриваемому вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 544-551);
• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-238);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 23-30).

Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо провести более детальное изучение ситуации.