Продажа квартиры по наследству: принадлежность долей и противостояние пенсионера

Да, Вы можете продать квартиру, принятую по наследству, если вам принадлежит 11/12 долей. Однако, если оставшаяся 1/12 доля принадлежит другому собственнику и он не согласен на продажу, то вынужденные действия могут быть проведены только в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Возможно, у вас есть право на выкуп этой доли или на продажу квартиры через судебный порядок. Рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет разобраться в вашей ситуации и определить возможные варианты решения проблемы.

Для решения данного вопроса Вам потребуется в первую очередь предоставить документы, подтверждающие Вашу долю в квартире, а именно свидетельство о праве на наследство или иное подобное документальное подтверждение. Также Вам может быть необходимо согласие на продажу квартиры от лица, которому принадлежит 1/12 доли, о чем следует проверить действующим законодательством.

Относительно возможных преимуществ Вам следует обратиться к юристу для консультации, так как в данном случае решение зависит от многих факторов, включая возможные ограничительные и запретительные меры, права третьих лиц и другие важные юридические аспекты.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - статья 255 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; - статья 256 Гражданского кодекса РФ "Разделение долевой собственности на отдельные вещи"; - статья 122 Федерального закона "Об объектах недвижимости"; - статья 12 Федерального закона "О наследовании"; - статья 34 Федерального закона "О рынке ценных бумаг".

Однако, для полного и точного ответа на данный вопрос потребуется более подробная информация, в том числе о наличии документов и условиях наследования. Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации.