Продажа квартиры: оформление сделки, получение денег и ключей, отсрочка регистрации права и оплата коммунальных услуг

Согласно законодательству Российской Федерации, до момента регистрации права собственности на квартиру на покупателя, расходы по коммунальным услугам за квартиру должен нести продавец. Поэтому, в данном случае, продавец должен оплачивать коммунальные услуги за квартиру до момента регистрации права собственности на нее на покупателя.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором купли-продажи квартиры, передаточным актом и другими документами, которые были подписаны при заключении сделки. Также следует изучить законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы перехода права собственности на недвижимое имущество и оплаты коммунальных услуг. Однако по общей практике, в пункте 4 статьи 567 ГК РФ предусмотрено, что с момента заключения договора купли-продажи риск случайной гибели или случайной порчи принимаемой в качестве предмета купли-продажи квартиры переходит к покупателю, а дальнейшая оплата коммунальных услуг возлагается на покупателя. Тем не менее, стороны могут закрепить другие условия в договоре купли-продажи, поэтому следует обратиться к юристу для изучения документов и определения конкретных обстоятельств данного случая.

Гражданский кодекс РФ:

1. Статья 450. Ответственность продавца за дефекты вещи.
2. Статья 623. Права и обязанности при продаже объекта недвижимости.
3. Статья 637. Риск случайной гибели или случайного повреждения.
4. Статья 641. Порядок перехода права собственности на недвижимость.