Продажа квартиры: оформление на мужа и необходимость согласия бывшей жены

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью этих супругов. Следовательно, для продажи квартиры, приобретенной в браке и оформленной на мужа, необходимо согласие обоих супругов на такое действие. Независимо от того, на чье имя зарегистрирована квартира, законодательство Российской Федерации предусматривает равноправие супругов в праве на имущество, приобретенное в браке, и необходимость согласования их действий по отношению к такому имуществу.

Для решения вопроса о продаже квартиры, приобретенной в браке и оформленной на мужа, нужно учитывать следующие документы:

1. Свидетельство о браке - для подтверждения факта брака и совместного приобретения квартиры.

2. Договор купли-продажи квартиры - для подтверждения факта приобретения квартиры на имя мужа.

3. Документы, подтверждающие возможно наличие общих детей, такие как свидетельство о рождении детей, свидетельство об усыновлении и т.д.

4. Решение суда об определении порядка владения имуществом в случае развода, если таковое имеется.

5. Документы, подтверждающие право собственности мужа на данную квартиру, такие как выписка из ЕГРН.

Согласие бывшей жены на продажу квартиры может потребоваться только в том случае, если она сохранила свои права на данную квартиру или если была подписана совместная доля на данную квартиру. Если бывшая жена не является собственником квартиры, то ее согласие не нужно. Однако, при обращении к нотариусу, может потребоваться предоставление согласия супруга на продажу имущества.

Написанный мной ответ не является юридической консультацией и не заменяет консультацию юриста.

Статьи, которые могут быть применимы в этом случае: 1. Статья 34 "Имущество, нажитое в браке" Семейного кодекса РФ; 2. Статья 256 "Право собственности на недвижимость" Гражданского кодекса РФ; 3. Статья 36 "Совместная деятельность супругов" Семейного кодекса РФ.