Продажа квартиры: обязательно ли платить налог в случае покупки менее 3 лет назад?

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, если вы продадите квартиру, которую приобрели менее трех лет назад, вне зависимости от цены продажи, вы обязаны будете уплатить налог на прибыль с продажи недвижимости. Размер налога составляет 13% от разницы между стоимостью приобретения квартиры и ее реализационной стоимостью. Однако, если вы продаете квартиру по той же цене, за которую ее приобрели, то налог на прибыль с продажи недвижимости уплачиваться не будет.

Для решения данного вопроса необходимо знать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана стоимость, дата и условия покупки квартиры;

2. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры, такие как удостоверение личности, свидетельство о праве собственности на квартиру, квитанции на оплату за квартиру.

3. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана стоимость, дата и условия продажи квартиры.

4. Сведения о периоде владения квартирой, чтобы оценить, пройдет ли продажа квартиры по налоговой базе.

5. В некоторых случаях могут потребоваться другие документы, например, документы, подтверждающие платежи по ипотечному кредиту на покупку квартиры.

В общем случае, если квартира была приобретена менее чем за три года до ее продажи, то на полученный доход нужно будет выплатить подоходный налог 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки. Однако, если стоимость продажи квартиры равна стоимости ее приобретения, то налоговая база будет равна нулю, соответственно, платить налог не придется.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: 1) статья 220 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы физических лиц"); 2) статья 217 Налогового кодекса РФ ("Облагаемая база для налогообложения доходов физических лиц"); 3) статья 220.1 Налогового кодекса РФ ("Особенности налогообложения доходов, полученных в результате продажи имущества, находившегося в собственности менее трех лет").