Продажа квартиры: налоги, стоимость и история ее приобретения

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже имущества в размере до 1 миллиона рублей не облагается. Однако, при продаже имущества, полученного в качестве подарка, необходимо учитывать срок владения этим имуществом. Если квартира была получена в 2015 году, то при продаже до истечения 3 лет со дня ее регистрации налог на доход составит 13% от полученной при продаже суммы. Если же с момента регистрации квартиры прошло более 3 лет, то налог на доход не требуется уплачивать.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие передачу квартиры в подарок в 2015 году (например, договор подарения).
3. Вещественные документы, которые подтверждают факт продажи квартиры (например, договор купли-продажи).
4. Расчет налога на прибыль от продажи квартиры (в случае продажи квартиры с прибылью).

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на имущество физических лиц не взимается с продажи квартиры, если ее стоимость не превышает один миллион рублей, и если с момента получения квартиры в подарок прошло более трех лет (т.е. подарена она была не менее чем три года назад). Однако, если квартира продается с прибылью, то в соответствии с УК РФ можно быть оштрафованным или лишенным свободы на срок до трех лет. Если стоимость квартиры на момент продажи превышает один миллион рублей, то при продаже ее следует уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от фактической стоимости квартиры, скорректированной на инфляцию.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций"
• Статья 214 Налогового кодекса РФ "Общие положения о налоге на имущество физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 223 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц от продажи имущества"
• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в случае, если квартира принадлежит к земельному участку сельскохозяйственного назначения).