Продажа квартиры: налоги при дарении в 2015 году и правила продажи.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры считается с дохода продажи, вычитаются издержки на ее продажу и минусовые корректировки, если они предусмотрены законодательством. Для уточнения налоговых обязательств по данной сделке, Вам нужно обратиться к специалисту - налоговому консультанту или квалифицированному юристу.

Для решения вопроса о необходимости уплаты налога на доходы физических лиц с продажи имущества, в том числе квартиры, приобретенной в результате дарения, понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения, подтверждающий право на собственность квартиры.

2. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее приобретения и стоимость на момент продажи (акт оценки, договор купли-продажи и т.д.).

3. Расчет налога на доходы физических лиц, с учетом налоговых вычетов, если они имеются (например, налоговый вычет на расходы на приобретение и строительство жилья).

4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

5. Иные документы, зависящие от конкретных обстоятельств сделки и требований налогового законодательства.

Важно отметить, что налог на доходы физических лиц с продажи имущества уплачивается только в том случае, если квартира была в собственности менее трех лет. Если квартира находилась в собственности более трех лет, то продажа не облагается налогом.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса РФ "Общие положения об обложении налогом доходов физических лиц".