Продажа квартиры: налог на доход и правовой статус при наследовании и приобретении частей в собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества наследованного после 1 января 2022 года налог на доходы физических лиц не уплачивается, если с момента наследования прошло более 3 лет. Однако, при наличии полученной при продаже прибыли в размере свыше 1 млн. рублей, следует подать декларацию о полученном доходе в налоговый орган и произвести уплату налога в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие и переход права собственности на вторую половину квартиры, включая документы на наследование и продажу;
2. Документы, подтверждающие стоимость продажи второй половины квартиры за 1500000 рублей;
3. Документы, подтверждающие возраст и наличие собственности на первую половину квартиры в период с 1 января 2022 года по настоящее время.

Относительно налогового законодательства Российской Федерации, если продажа имущества производится собственником владения (в данном случае квартиры), то обычно налог на доходы физических лиц возникает в случае, если такое владение имелось менее 3 лет.

Однако, согласно пункту 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации приобретение права собственности в результате наследования не подлежит налогообложению как доход. Если продажа осуществляется в течение 3 лет со дня наследования, то Вам необходимо уплатить налог на доход в размере 13%, вычисленный от разницы между ценой продажи и стоимостью наследуемого имущества на момент наследования.

Таким образом, на основании предоставленных Вами данных, Вам необходимо проконсультироваться у налогового консультанта, так как необходимо выяснить несколько факторов, на которые может влиять налогообложение данной сделки.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налогообложение доходов физических лиц"), статьи 214-218 Налогового кодекса Российской Федерации ("Операции, не облагаемые налогом на прибыль организаций") для определения возможности применения льготных налоговых режимов. Также применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие наследование и сделки с недвижимостью. Однако, чтобы точно определить наличие налоговых обязательств, необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами ситуации и источниками дохода.