Продажа квартиры многодетной матери: как передать долю пасынку и получить максимальную выгоду

Для того чтобы передать долю сына в вашу пользу, необходимо составить договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру между бывшим мужем вашей матери и вами или любым другим лицом, которое будет выступать в качестве покупателя. Сумма, которая будет вам положена при продаже квартиры, зависит от рыночной стоимости квартиры в данный момент. Чтобы деньги от вашей части квартиры поступили сразу вам, необходимо внести соответствующие условия в договор купли-продажи и оформить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на вашу долю в квартире. При этом, необходимо учитывать требования законодательства РФ в отношении налогообложения сделок с недвижимостью.

Для решения данного вопроса необходимо сначала проанализировать документы на получение квартиры в качестве многодетной матерью, чтобы понять, в каком порядке были оформлены права на жилье и каким образом было разделение долей собственности при продаже. Необходимо также учитывать законодательство о порядке наследования и прав на жилье несовершеннолетних детей.

Если мать желает передать долю своего бывшего мужа своему сыну, то для этого нужно выписать бывшего мужа из квартиры и оформить переписку доли сыну в соответствие с договоренностью между мамой и бывшим мужем. Для этого необходимо обратиться в местный Фонд жилищного фонда и провести процедуру переписки долей. В зависимости от рыночной стоимости квартиры и участия каждого собственника в заполнении необходимых документов, сумму денег, которая будет положена вам при продаже своей доли в квартире, можно будет определить после проведения оценки квартиры.

Чтобы получить деньги от продажи своей доли в квартире напрямую, необходимо оформить нотариальный документ о переводе денег на ваш банковский счет после продажи квартиры.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Гражданский кодекс РФ.

Для получения доли в квартире - необходимо оформить договор дарения или купли-продажи доли в квартире с бывшим мужем матери. Сумма, которая будет положена Вам при продаже квартиры, будет зависеть от цены продажи квартиры и доли, которую Вам передадут.

Чтобы получить деньги за свою часть квартиры, Вам необходимо заключить договор купли-продажи этой части квартиры и указать в нем ваш номер счета в банке или реквизиты электронного кошелька для перевода денег.