Продажа 3/5 доли в трехкомнатной квартире после развода: как избежать налогов и получить максимальную выгоду

Исходя из описанной ситуации, если доля в квартире была присуждена Вам судом в 2012 году после развода с мужем и продана в 2013 году, то действительно, налоговая организация может потребовать уплаты налога на прибыль с продажи данной доли. Однако, необходимо выяснить, была ли на момент продажи доли в квартире у Вас на руках документация, подтверждающая принадлежность квартиры Вам, а также смогли ли Вы доказать, что имущество приобретено и использовалось Вами в браке с мужем. Если доказать это удастся, налоговые органы должны отказаться от перечисленного в Вашем случае налогового начисления. Рекомендуем обратиться за консультацией к адвокату, чтобы решить данную ситуацию в Вашу пользу.

Для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие судебное решение о разделе имущества, договор купли-продажи доли в квартире, подтверждающие дату продажи и стоимость продажи. Также, возможно, потребуется справка из Росреестра о правах, зарегистрированных на квартиру. Эти документы необходимо будет предоставить налоговой службе, с которой производился расчет налога на доходы физических лиц. В случае наличия оснований и правомерных аргументов, можно обжаловать решение налоговой службы в суде.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 214. Освобождение от уплаты налога на прибыль физическим лицом, являющимся налоговым резидентом РФ, при продаже принадлежащих ему долей в праве собственности на жилое помещение или жилой дом;

Статья 220. Налоговая база налога на доходы физических лиц;

Статья 221. Налоговая база налога на доходы физических лиц, полученные в виде дохода от продажи имущества.