Продажа квартиры, купленной под материнский капитал, если дочь была в браке: разрешение мужа нужно?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, купленной под материнский капитал, разрешение мужа дочери не требуется, если она не состоит на данный момент в браке. В случае, если дочь все еще находится в браке или вступила в брак после приобретения квартиры, то их совместное согласие на продажу квартиры может потребоваться.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении дочери, подтверждающее ее право на материнский капитал.

2. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на основании использования материнского капитала.

3. Свидетельство о браке дочери, которое подтверждает наличие мужа.

4. Заключение нотариуса о том, нужно ли разрешение мужа дочери на продажу квартиры, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Отмечу, что в случае, если квартира была приобретена в период брака дочери и мужа, то продажа квартиры может потребовать не только разрешения мужа, но и согласия на распределение денежных средств, полученных от продажи, в соответствии с законодательством о брачных правах и обязанностях супругов.

В данном случае понадобится свидетельство о рождении дочери, оформленное на ее имя, а также свидетельство о заключении брака дочери. Если квартира была куплена после 1 января 2019 года, то при продаже квартиры необходимо также предоставить документы, подтверждающие использование материнского капитала, а также документы, подтверждающие нераспределенный остаток средств материнского капитала.

Если квартира была куплена на сумму, превышающую размер материнского капитала, то действительно может потребоваться разрешение мужа дочери при продаже квартиры, так как в данном случае квартира может являться совместной собственностью супругов. Однако, в зависимости от обстоятельств и квалификации каждого конкретного случая, возможны различные варианты решения данного вопроса, поэтому консультация юриста и анализ дополнительных документов может быть необходимым для точного ответа.

Статьи 256, 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от того, на чьем имени находится квартира и как именно была использована материнская капитализация для ее приобретения. Если квартира зарегистрирована на имя дочери, то ее мужу не требуется предоставлять согласие на продажу этой недвижимости. Однако, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, выданного на имя дочери, когда она уже была в браке, то ситуация может быть более сложной. Возможно, потребуется получить разрешение мужа дочери или оформить сделку продажи с его согласия. Для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить документы на квартиру и условия использования материнского капитала.