Как решить проблемы с продажей квартиры в браке с общим ребенком, купленной за материнский капитал, если на мужа наложен арест и он не выплачивает долги?

Согласно законодательству Российской Федерации, если на совместный имущественный комплекс, приобретенный с использованием материнского капитала, наложен арест на долю одного из супругов, то сделка по продаже такого имущества может быть признана недействительной. Если супруг не выплачивает долги, то для защиты своих интересов можно обратиться в суд соответствующей юрисдикции с иском о взыскании задолженности. Возможно, также, потребуется принудительное разделение имущества, в том числе и имущества, приобретенного за счет материнского капитала. Подробности урегулирования таких ситуаций лучше обсуждать с юристом, специализирующимся в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу и подготовить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры за материнский капитал, подписанный супругом. 2. Свидетельство о рождении общего ребенка, оформленное на обоих супругов. 3. Свидетельство о браке, подтверждающее, что супруги находятся в браке. 4. Решение суда о наложении ареста на имущество мужа (если имеется). 5. Документы, подтверждающие долг перед кредитором (если необходимо). 6. Заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство (если один из супругов умер).

Для проведения сделки продажи квартиры необходимо получить согласие на продажу от обоих супругов. Если муж не подписывает документы, не выплачивает долги, а также не оформляет развод, то необходимо обращаться в суд для защиты своих прав и получения вынесенного решения.

Статьи 256 и 256.1 Гражданского кодекса РФ, статьи 35, 38, 41, 43, 44 Федерального закона "О материнском капитале", статьи 32, 33, 34, 40 Семейного кодекса РФ, статьи 138, 139, 140, 141, 142, 143, 156, 157 Гражданского процессуального кодекса РФ.