Продажа квартиры: как разрешить спор о доле за 600 тыс.рублей? Помощь в составлении грамотного ответа и отправке уведомления

Уважаемый,

Получив Ваше предложение о выкупе 50% доли в квартире за 600 тыс.рублей, отмечаю, что странно, что стоимость составляет 1200 млн. В настоящее время рыночная стоимость квартиры составляет всего 1 миллион рублей, это следует учитывать во время сделки.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации мне, как собственнику, принадлежит законное право продажи своей доли. В связи с этим, я сообщаю Вам о моем решении продать свою долю в квартире. Просьба связаться со мной, если у Вас есть интерес приобрести эту долю.

Содержание этого письма не является юридическим консультацией и не должно рассматриваться как призыв или руководство к совершению каких-либо сделок. Оно написано исключительно для информационных целей. Перед принятием решения о продаже доли в квартире рекомендую обратиться за консультацией к квалифицированному адвокату.

С уважением, (Ваша подпись)

Для решения данного вопроса вам необходимо будет составить документ, который является ответом на предложение выкупить долю в квартире, а также отправить его уведомленным письмом. В данном документе следует указать, что вы не желаете выкупать долю в квартире у второго собственника по его цене, так как она недостаточно обоснована. При этом можно указать ссылку на рыночную стоимость квартиры, которая, по вашему мнению, является более реалистичной. В ответном документе можно также выразить готовность продать квартиру или свою долю в ней, но по более реальной цене. Важно также уточнить в ответном документе, что данный ответ является официальным и должен рассматриваться соответствующим образом. При составлении данного документа и отправке его рекомендуется обратиться за помощью к специалисту в области права, чтобы избежать возможных юридических проблем в будущем.

В данном случае необходимо рассмотреть положения Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности: - Статья 250 ГК РФ "Выкуп доли в праве собственности"; - Статья 250.1 ГК РФ "Отказ от выкупа доли в праве собственности"; - Статья 250.2 ГК РФ "Продажа доли в праве собственности".

Также следует обращать внимание на законодательство, регулирующее порядок оценки имущества, например, Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".