Продажа квартиры: как расторгнуть договор с риэлтором без убытков?

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, договор между Вами и риэлторским агентством может быть расторгнут по обоюдному согласию сторон. В случае если такое согласие не будет достигнуто, Вы можете обратиться в суд с заявлением о расторжении договора. Для этого Вам необходимо подготовить заявление о расторжении договора и предоставить доказательства того, что риэлторское агентство не выполнит свои обязательства в срок, указанный в договоре. Также Вам следует учесть, что в соответствии с условиями договора, Вы можете быть обязаны выплатить компенсацию агентству в размере комиссии, но это зависит от конкретных условий договора.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к тексту заключенного договора и проанализировать его условия относительно процедуры расторжения договора. Расторжение может быть произведено односторонне, если в договоре предусмотрены соответствующие условия, или же путем соглашения сторон. Кроме того, возможно потребуется доказать невыполнение условий договора или иные обстоятельства, которые могут служить основанием для принятия решения о его расторжении. Для этого могут потребоваться подтверждающие документы, включая сведения о том, что агентство не привлекло никаких клиентов за время действия договора. В случае возникновения спорных вопросов, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости и сделок с ней.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1) Статья 450 ГК РФ "Договор поручения" 2) Статья 781 ГК РФ "Договор комиссии" 3) Статья 779 ГК РФ "Права комитента" 4) Статья 780 ГК РФ "Обязанности комитента" 5) Статья 782 ГК РФ "Вознаграждение комиссионера" 6) Статья 783 ГК РФ "Возврат вещи и возмещение расходов комиссионера" 7) Статья 783.1 ГК РФ "Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора комиссии".