Продажа квартиры: как преодолеть проблемы с покупателями и банками

Данные варианты могут быть незаконными и носить характер мошенничества. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу и при составлении договора руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации. В случае выявления незаконных действий со стороны покупателей, следует обратиться в правоохранительные органы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, составленный на законных основаниях и содержащий информацию о стоимости квартиры и условиях оплаты;

2. Оценочный отчет, подтверждающий стоимость квартиры;

3. Расписки и встречные расписки, если они будут составлены, в которых будут указаны условия получения и возврата первоначального взноса;

4. Дополнительные документы, подтверждающие право собственности на квартиру и отсутствие на нее обременений.

Однако, следует отметить, что принятие участия в подобных несущественных условностях, может привести к юридическим последствиям, поэтому перед принятием решения необходимо обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу, чтобы избежать неприятных последствий в будущем.

Не могу предоставить конкретные статьи закона, так как описанная ситуация является нарушением законодательства Российской Федерации, включая закон об ипотечном кредитовании и закон об оценочной деятельности. Если продавец и покупатели сознательно завышают стоимость квартиры по оценке или обещают банку получение денежных средств, на самом деле не получая их, это может рассматриваться как мошенничество и несет уголовную ответственность. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.