Продажа квартиры: как использовать выручку для покупки нового жилья и защитить свои вложения при разводе

Добрый день! Для начала необходимо уточнить, в каком именно случае вы хотели бы сохранить свои вложения. Если вы имеете в виду сохранение в случае развода, то вам необходимо оформить брачный договор, где должны быть прописаны условия распределения имущества при разводе. Рекомендуется обратиться к юристу для составления такого договора, который будет учитывать все ваши интересы и соответствовать законодательству Российской Федерации. В брачном договоре можно прописать условия, касающиеся всех имеющихся у вас недвижимых объектов и особенностей их приобретения. Наша компания может помочь вам с составлением такого договора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приватизацию и продажу 1-комнатной квартиры матери.
2. Документы об оплате первоначального взноса по ипотеке на трехкомнатную квартиру.
3. Документы об оплате ипотеки за трехкомнатную квартиру.
4. Документы, подтверждающие покупку 1-комнатной квартиры в новостройке на средства из продажи квартиры родителей.
5. Документы об оформлении дарственной на квартиру, в которой проживают родители мужа.

Для оформления брачного договора необходимо обратиться к нотариусу и предоставить все вышеперечисленные документы, а также сделать список имущества, которое будет подлежать разделу в случае развода. В брачном договоре можно прописать условия по распределению имущества в случае развода, например, указать, что 1-комнатная квартира в новостройке принадлежит только одному из супругов, а квартира, которую хотят подарить родители мужа, также не будет отнесена к общей совместной собственности. Стоит отметить, что в случае, если брачный договор был заключен с нарушениями закона, он может быть признан судом недействительным. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, занимающемуся семейным правом.

Статья 34 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Статья 256 Семейного кодекса Российской Федерации;

Статья 38 Федерального закона "О брачном контракте и о защите прав и интересов граждан, заключающих брачные контракты".