Продажа квартиры и покупка дома в один год: налог 13% и стоимость недвижимости

Добрый вечер. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости сроком владения менее трех лет необходимо уплатить налог на доход в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения недвижимости. В данном случае, если квартира будет продана менее чем за три года до ее покупки, то необходимо будет уплатить налог в размере 13% от разницы между стоимостью продажи квартиры и стоимостью ее приобретения. Если дом и квартира будут приобретены в течение одного календарного года, то налог на доход при продаже квартиры можно будет облагать налоговой льготой по сумме, потраченной на покупку дома. Однако, для точного расчета необходимо более подробно изучить конкретную ситуацию с учетом всех факторов.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Договоры купли-продажи дома и квартиры, которые вы планируете приобрести;
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, которую вы собираетесь продать;
4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, дома и квартиры, которые вы собираетесь приобрести;
5. Документы, подтверждающие расходы, связанные с продажей квартиры (комиссию агенту по недвижимости, расходы на рекламу и т.д.)

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, при получении дохода от продажи недвижимости на территории России, налог считается по ставке 13%. Однако, если вы продаете квартиру и приобретаете другую недвижимость в течение одного календарного года, вы можете воспользоваться налоговой льготой и не уплачивать налог на доход от продажи. Для этого необходимо убедить налоговые органы в том, что сумма с продажи квартиры была потрачена на покупку другой недвижимости в течение года. Для этого нужно представить документы, указанные выше, а также заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.