Продажа квартиры и дома с земельным участком в один налоговый период: как уменьшить налог?

Для уменьшения налога в данной ситуации рекомендуется учитывать расходы только по земельному участку, так как отсутствуют подтверждающие документы о расходах на проданный дом. В соответствии с Законом РФ об учете основных средств в налоговом учете, расходы по земельному участку могут быть учтены при исчислении налога на прибыль только в случае их подтверждения надлежащими документами. Такими документами могут быть акты оценки стоимости земельного участка, документы об оплате налога на имущество и другие документы, подтверждающие фактические затраты на приобретение и содержание земельного участка. При отсутствии таких документов, расходы по земельному участку не могут быть учтены при исчислении налога на прибыль.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка 2. Акт оценки стоимости земельного участка 3. Документы об оплате налога на имущество 4. Другие документы, подтверждающие фактические затраты на приобретение и содержание земельного участка.

Статья 23.1 НК РФ - Учет расходов на приобретение и содержание основных средств
Статья 25.1 НК РФ - Учет расходов, связанных с приобретением объектов недвижимости
Статья 346.15 НК РФ - Учет расходов на приобретение, модернизацию, реконструкцию и улучшение объектов недвижимого имущества