Продажа квартиры в Казани с несовершеннолетними собственниками: процедуры и финансирование покупки нового дома в Московской области.

Для продажи квартиры в Казани и переезда в Московскую область для покупки дома необходимо выполнить следующие действия:

1. Оформление договора купли-продажи квартиры: собрать все необходимые документы, включая технический паспорт, выписку из ЕГРН, свидетельство о праве собственности и другие документы, и подписать договор с покупателем.

2. Оформление согласия на продажу квартиры несовершеннолетними собственниками: требуется согласие обоих несовершеннолетних собственников или их законных представителей в письменной форме.

3. Перевод денежных средств за проданную квартиру: передача денежных средств покупателю и получение расписки о получении денег.

4. Оформление договора купли-продажи дома в Московской области: после продажи квартиры в Казани необходимо найти подходящий дом в Московской области, подписать договор с продавцом и произвести перевод денежных средств за покупку дома.

5. Переоформление права собственности на дом: подать заявление в местный орган Росреестра на переоформление права собственности на дом на вас и других собственников, сдать все необходимые документы и оплатить государственную пошлину.

6. Переезд в Московскую область: организовать перевозку личного имущества и осуществить фактический переезд в новый дом.

Важно обратить внимание на сроки и требования законодательства Российской Федерации в отношении продажи недвижимости и переезда в другой регион.

Для продажи квартиры в Казани и переезда в Московскую область понадобятся следующие документы: 1. Технический паспорт квартиры. 2. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимость). 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 4. Документы, подтверждающие согласие несовершеннолетних собственников или их законных представителей на продажу квартиры. 5. Документы, подтверждающие перевод денежных средств за проданную квартиру. 6. Договор купли-продажи дома в Московской области.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

1. Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Продажа недвижимости".
2. Статья 34 Гражданского кодекса РФ "Правоспособность несовершеннолетних".
3. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимость".
4. Постановление Правительства РФ от 13.01.1997 № 52 "Об утверждении Правил продажи жилых помещений".
5. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
6. Постановление Правительства РФ от 13.07.2015 № 667 "Об утверждении положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".