Продажа квартиры на ул. Виноградная, 25 в Центральном районе Сочи | Площадь 20,2 кв.м | Прекрасный вариант для проживания или аренды | С центральными коммуникациями и мебелью | Возможность получить компенсацию при сносе дома

Приобретение данного объекта имеет свои плюсы и минусы. Плюсом является низкая цена квартиры, так как она расположена в старом доме, который подлежит сносу. Также квартира уже готова для проживания или сдачи в аренду. Минусом является неопределенность с будущим дома, который может быть снесен в ближайшее время. Риском является возможность потерять квартиру в случае сноса, но новому собственнику предоставляется право на возмещение в соответствии с Жилищным кодексом ст.32 п. 8.2.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: документы на приобретение квартиры (договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности), паспортные данные продавца и покупателя, выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество) о правах на квартиру, документы, подтверждающие статус жилого дома (свидетельство о праве собственности на дом, технический паспорт дома и т.д.), а также документы, подтверждающие факт признания дома аварийным (акт проверки состояния дома, постановление администрации о признании дома аварийным и т.д.).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: статья 32 пункт 8.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.