Продажа квартиры: договор купли-продажи, получение денег и ответы на вопросы о расторжении договора и собственности

Добрый день! Расторжение договора купли-продажи возможно только при наличии законных оснований, предусмотренных российским законодательством. В данном случае, если договор купли-продажи был оформлен и подписан сторонами, то его расторжение возможно только по соглашению обеих сторон. В случае нежелания продавца выполнить свои обязательства по договору купли-продажи, покупатель имеет право на защиту своих прав в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе через судебное разбирательство.

Для решения данного вопроса вам нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о расторжении договора купли-продажи квартиры, подписанным вами и покупателем данного жилья. Также необходимо предоставить договор купли-продажи квартиры, который был заключен между вами и покупателем, а также документы, удостоверяющие личность покупателя и вас. Если на момент обращения в нотариальную контору регистрация прав на квартиру еще не произведена, то можно об этом сообщить в заявлении, чтобы затем договор был расторгнут до регистрации прав на данную собственность.

Статьи, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 432-433 ("Договор купли-продажи") - Гражданский кодекс РФ, статьи 450-451 ("Изменение и расторжение договора") - Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", статья 27 ("Изменение, прекращение и приостановление регистрации прав") - Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 26 ("Право потребителя на расторжение договора на оказание услуги")