Выигрышный иск о расторжении договора купли-продажи квартиры и возврат денег у застройщика. Срок выезда из квартиры в зимний период

В соответствии с законодательством Российской Федерации, после расторжения договора купли-продажи квартиры и возврата денег, покупатель должен освободить квартиру в разумный срок, который определяется исходя из конкретных обстоятельств дела. В данном случае, если исходить из того, что расторжение договора произошло в зимний период, то разумным сроком для освобождения квартиры можно считать 1-2 месяца после возврата денег за квартиру. Однако, определение конкретного срока остается в компетенции суда, в случае если стороны не могут договориться.

Для решения данного вопроса Вам, как выигравшей судебный иск о расторжении договора купли-продажи квартиры, нужно обратиться к исполнительному листу на вынесенный судебный акт о расторжении договора и возврате денег. В этом исполнительном листе должны быть определены сроки, в течение которых ответчик должен выполнить решение суда, по соглашению сторон или по установленным законом срокам.

Если выплата произведена, Вы можете использовать квартиру до решения вопроса о сроке выезда, однако рекомендуется обратиться к нотариусу (если возможно) для оформления документа, удостоверяющего факт получения денежных средств.

Если же сроки выезда из квартиры были установлены судом и прописаны в исполнительном листе, Вам следует соблюдать установленный законом срок и выезжать в указанный судом срок. В противном случае, ответчик сможет обратиться к судебным органам за вынесением решения о принудительном выселении.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.