Как обосновать отказ в расторжении договора купли-продажи коммерческой недвижимости: срок оплаты и условия договора

Здравствуйте! Для обоснования отказа от расторжения договора купли-продажи коммерческой недвижимости необходимо ссылаться на неполную оплату покупателем по договору, а также на систематические нарушения условий договора с его стороны. Срок оплаты по договору истек в октябре 2016 года, а в январе 2017 года покупатель предложил расторгнуть договор, за что была предъявлена задолженность по договору. В данной ситуации продавец имеет право требовать исполнения договора купли-продажи коммерческой недвижимости со стороны покупателя и предъявлять ему необходимые требования.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи коммерческой недвижимости с рассрочкой платежа; 2. Документы, подтверждающие нарушение покупателем условия договора по перечислению денежных средств и сроков оплаты; 3. Корреспонденцию и договоренности с покупателем относительно расторжения договора и возврата имущества и денежных средств.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, включают:

1. Статья 517 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - Основания изменения или расторжения договора.

2. Статья 450 ГК РФ - Срок исполнения обязательства.

3. Статья 401 ГК РФ - Объект договора.

4. Статья 406 ГК РФ - Риск случайной гибели или повреждения имущества.

5. Статья 407 ГК РФ - Договор купли-продажи.

6. Статья 454 ГК РФ - Правила об обеспечении исполнения обязательств.