Продажа квартиры дочери на оплату долгов: правовые аспекты и нотариальное заверение выделенной доли в собственности

Нет, вы не можете продать квартиру своей 14-летней дочери, если она является ее собственником. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости", участие в сделках с недвижимостью совершеннолетних граждан, не ограниченных в дееспособности, осуществляется лично этими гражданами. Однако, если вы являетесь опекуном или попечителем своей дочери, вы можете попросить суд разрешения на продажу ее недвижимости, если это будет оправдано ее интересами.

Относительно выдела доли в квартире по снятию обременения, этот вопрос должен быть решен совместно с банком-кредитором и должен соответствовать действующему законодательству Российской Федерации. Однако, в таком случае, когда ваша дочь является собственником квартиры, вы не можете самостоятельно выделить ее долю в квартире, если на это нет согласия ее участников.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться к специалисту для консультации и уточнения деталей. Однако, с точки зрения законодательства Российской Федерации, нельзя продать недвижимое имущество несовершеннолетнему ребенку без специального разрешения суда. Также, участие ребенка в продаже квартиры и получении денежных средств является невозможным, пока не достигнет он возраста 18 лет.

Также, стоит отметить, что выдел долей в недвижимом имуществе осуществляется в соответствии с законодательством при наличии определенных условий и требованиях. Для этого необходимо обратиться в суд или нотариальный орган для получения соответствующего разрешения на сделку.

Возможно, в данном случае, более целесообразным будет поиск других способов решения проблемы задолженности, сотрудничество с кредитором или обратиться в досудебный порядок в соответствии с законодательством о банкротстве.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу:

1. Статья 29 Гражданского кодекса РФ "Несовершеннолетние граждане" - определение прав и обязанностей несовершеннолетних граждан.

2. Статья 181 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом" - правила заключения и оспаривания сделок с недвижимостью.

3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по предоставлению жилых помещений" - правила исполнения обязательств по предоставлению жилых помещений, в том числе по оплате за коммунальные услуги.

4. Статья 56 Семейного кодекса РФ "Жилищные отношения" - определение прав и обязанностей супругов и детей в отношении жилищных отношений.