Продажа квартиры до брака и покупка новой в браке: вопросы оплаты и доли при разводе

Судья может рассматривать вашу квартиру как общую совместную собственность в рамках вашего брака. В этом случае, суд может установить долю мужа в квартире. Однако, покупка квартиры до брака и ее оформление по договору дарения на ваше имя создает основание для оспаривания принадлежности квартиры общей собственности. Если муж переводил деньги на ваш счет для оплаты квартиры, возможно, ему удастся доказать свои финансовые вложения. Однако, подтверждение того, что муж именно переводил деньги для оплаты квартиры, может быть сложным, особенно, если счет использовался для других целей. Окончательное решение по вопросу совместной собственности квартиры принимает судья в рамках рассмотрения вашего дела о разводе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, оформленный на имя супруги до брака.

2. Документы, подтверждающие оплату части денег за новую квартиру, которые были внесены супругой после брака.

3. Справки из банков о переводах денежных средств на счет супруги, которые были использованы для оплаты квартиры.

4. Документы об оплате новой квартиры наличными.

На основании предоставленных документов будет произведен анализ прав на квартиру. Если была куплена новая квартира на средства, переведенные супругой на свой счет после брака, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации муж не имеет права требовать долю в квартире, купленной средствами супруги. Однако, если были использованы средства мужа для оплаты новой квартиры, то он может иметь право на долю в этой квартире.

Статьи применимые для решения вопроса:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимое имущество, включая квартиру

2. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор дарения, который был заключен на передачу квартиры.

3. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - Имущество, приобретенное в браке

4. Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - Вклад супругов в приобретение и улучшение имущества

5. Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации - Раздел имущества супругов при расторжении брака.