Сохранение квартиры при разводе: наследование, продажа и покупка новой квартиры

Добрый вечер! При продаже квартиры, наследованной вами в браке, вы не можете частично сохранить ее за собой в случае развода. В соответствии с законодательством Российской Федерации квартира, наследованная в браке, является супружеской собственностью и при распределении имущества при разводе будет учитываться как единое имущество. Если вы хотите сохранить квартиру при разводе, вам необходимо заключить брачный договор, где будет определено, что квартира остается исключительной собственностью наследника.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и подготовить ряд документов, из которых наиболее важными являются:

1. Свидетельство о регистрации брака.

2. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельства о смерти наследодателей или иные документы).

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве на недвижимость).

4. Документы, подтверждающие право реализации сделки продажи квартиры.

5. Документы, подтверждающие содержание недвижимости до брака.

6. Документы, подтверждающие свойства недвижимости, а также иные документы, которые соответствуют целям продажи недвижимости и покупки нового имущества.

7. Документы, описывающие способы, которые обеспечивали бы сохранение прав на имущество при разводе.

Также следует уточнить, что законодательство Российской Федерации предусматривает различные варианты обеспечения сохранности имущества, которое является личной собственностью наследника, в том числе при разводе. Но их использование, также как и все правовые последствия, сильно зависят от конкретной ситуации и необходимы дополнительные разъяснения.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор расторжения брака и имущественные отношения супругов" и статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества" могут быть применимы для решения вопроса.