Продажа квартиры для строительства загородного дома: законность выписки несовершеннолетних детей

Для выписки несовершеннолетних детей из квартиры, где они прописаны, необходимо получить письменное согласие второго родителя или установление в установленном законом порядке факта прекращения его родительских прав. В случае, если второй родитель не имеет возможности выразить свое согласие, можно обращаться в суд с заявлением об ограничении его родительских прав или о признании его пропавшим без вести. В любом случае необходимо составить документы на выписку несовершеннолетних детей из квартиры и обратиться в органы загса для проведения регистрационных действий.

Для решения данного вопроса Вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на выписку детей из квартиры, которое должно быть подписано всеми совладельцами и представлено в местный орган ЗАГС.

2. Документы, подтверждающие факт проживания детей в другом месте - например, договор аренды жилья, а также копии документов, подтверждающих, что дети зарегистрированы в новом месте проживания.

3. Документы на квартиру, которую Вы планируете продать - свидетельство о собственности на квартиру, документы на право собственности на доли в квартире, если она принадлежит Вам и другим совладельцам.

4. Документы, подтверждающие факт ожидаемого достройки дома, например, справка из Госстройнадзора о сроках завершения строительства.

5. Документы, подтверждающие отсутствие у Вас задолженности по оплате коммунальных услуг, налогов и других обязательных платежей.

Необходимо отметить, что выписка несовершеннолетних детей из квартиры возможна только при наличии согласия всех совладельцев квартиры и только в случае, если дети фактически не проживают в этой квартире. В противном случае, процедура выписки может быть затруднена, и Вам может потребоваться помощь юриста.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации, включая законодательство о жилище и семейное законодательство. Однако, возможными статьями, которые могут урегулировать выписку несовершеннолетних, являются статьи 58 и 66 Жилищного кодекса Российской Федерации. Также вам может помочь статья 20 Семейного кодекса Российской Федерации, касающаяся прав и обязанностей родителей в отношении несовершеннолетних детей. Однако, для точного ответа и для дальнейшего правового сопровождения рекомендуется обратиться к юристу-специалисту в данной области.