Продажа квартиры без налоговых рисков: объявление пенсионерки в собственности 3 года

Да, пенсионерке в случае продажи квартиры, которая находилась в ее собственности менее 5 лет, необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. Однако существуют законодательные иные основания для освобождения от налогообложения, например, установление налоговой льготы для определенных категорий населения, в том числе пенсионеров.

Для решения данного вопроса необходимо учитывать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие право на налоговые вычеты и льготы при продаже жилого помещения (если таковые имеются).
4. Бухгалтерские документы для расчета налоговой базы (стоимости продажи минус стоимости приобретения).

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет, налоговые вычеты и льготы не предусмотрены. В таком случае, пенсионерке придется заплатить налог на доход, полученный от продажи квартиры, который составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры.

Статья 209 НК РФ "Обложение доходов физических лиц"; Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц"; Статья 217 НК РФ "Налог на прибыль организаций" (если пенсионерка является юридическим лицом).

Применимость данных статей зависит от обстоятельств продажи квартиры и доходов, полученных пенсионеркой из данной сделки.