Продажа комнаты в квартире: нужно ли согласие соседа-собственника и какие права он имеет?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже комнаты, приватизированной собственником, согласие другого собственника не требуется. Однако, первый собственник имеет преимущественное право покупки данной комнаты. В случае отказа от покупки, второй собственник не обязан предоставлять расписку. Второй собственник вправе определить стоимость продажи, однако, если стоимость существенно завышена, первый собственник имеет право обжаловать данную сделку по рыночной цене. Искусственное завышение цены с целью вытеснения первого собственника также может быть рассмотрено судом как нарушение законодательства о защите прав потребителей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на комнату
- Письменное уведомление о желании продать комнату и предоставлении возможности первому собственнику для покупки
- Документы, подтверждающие оценку стоимости комнаты
- Письменное предложение о продаже комнаты покупателям

Судебный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации