Продажа комнаты при наличии долга: всё, что нужно знать о оплате

Да, можно продать комнату, даже если на ней есть долг. Оплата долга не является обязательным для продажи имущества. Однако, при продаже комнаты с долгом, покупатель может столкнуться с проблемами, так как долг может быть обращен взысканием на само имущество. В таком случае, покупатель может потерять право собственности на комнату или ему придется возмещать долг и обеспечить себя от риска дальнейшего взыскания.

Для решения данного вопроса понадобится предоставить копию договора купли-продажи комнаты, документы, подтверждающие наличие долга (например, судебное решение или исполнительный лист), а также документы, подтверждающие оплату долга (если долг был погашен) или согласие на обеспечение покупателя от риска взыскания (например, договор залога).

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации