Продажа комнаты в коммунальной квартире: возможно ли без уведомления собственника и нужно ли разрешение опеки?

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае продажи комнаты в коммунальной квартире необходимо уведомить всех сособственников о намерении продажи. Однако, если уведомление одному из собственников не было доставлено, это не является препятствием для продажи комнаты. Важно, чтобы уведомление было отправлено всем сособственникам в срок не менее чем за 30 дней до совершения сделки.

Относительно необходимости получения разрешения органов опеки для продажи комнаты, вам следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Семейному кодексу. В случае, если несовершеннолетние дети являются собственниками соседней комнаты, возможно потребуется разрешение органов опеки или согласие второго родителя на продажу. Для точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и выяснения всех необходимых деталей.

Для продажи комнаты в коммунальной квартире потребуется следующая документация: - Уведомления о намерении продажи, отправленные всем сособственникам по адресу регистрации; - Документы, подтверждающие право собственности на комнату, например, свидетельство о государственной регистрации права; - Документы, подтверждающие статус несовершеннолетних сособственников, если таковые имеются (например, свидетельство о рождении или свидетельство о состоянии опеки).

Статья 244 Гражданского кодекса РФ. Статья 19 Семейного кодекса РФ