Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире с правом на первую очередь и необходимостью письменного отказа совладельцев

Как я могу продать свою приватизированную комнату в коммунальной квартире, если у совладельцев есть право на покупку первой очереди и как мне получить письменный отказ от них, и могут ли они отказаться произвольно, и нужно ли регистрировать отказ у нотариуса?

| Тит, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже жилой приватизированной комнаты в коммунальной квартире, письменный отказ в произвольной форме от совладельцев не считается достаточным документом для отказа от права покупки первой очереди. Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, все совладельцы комнаты в коммунальной квартире имеют первоочередное право приобрести комнату в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуется письменный отказ в стандартной форме от права покупки первой очереди от каждого совладельца, заверенный нотариально. Также может потребоваться договор купли-продажи комнаты, согласованный с государственными органами, и другие документы, установленные законодательством.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы