Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире со списанием агентских комиссий: заработайте до 780 850 руб. и приобретите квартиру вместе с сестрой

По описанной ситуации, с учетом программы переселения из ветхого жилья в 2011 году и последующей приватизации каждой доли квартиры в конце 2014 года, вы имеете право продать квартиру через агентство. Общая стоимость квартиры составляет 1610 000 рублей, при этом после уплаты комиссионного вознаграждения агентству в размере 3% вам останется 780 850 рублей на руках. Вы планируете использовать часть денег для приобретения квартиры для вашей сестры в сумме 970 000 рублей. Поэтому ваш вопрос заключается в том, какие документы и статьи закона применимы для осуществления данной сделки.

Для осуществления продажи квартиры через агентство и приобретения новой квартиры понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры с покупателем (два экземпляра); - Документы, подтверждающие права собственности на продаваемую квартиру (свидетельства о праве собственности); - Документы, подтверждающие право собственности на новую квартиру (свидетельства о праве собственности); - Договор комиссии с агентством (договор на оказание услуг по поиску покупателя и проведению сделки).

Для осуществления данной сделки применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право собственности на недвижимое имущество); - Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор купли-продажи); - Статья 1002 Гражданского кодекса Российской Федерации (Комиссионное вознаграждение); - Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (Особенности приобретения имущества в совместной собственности).