Продажа комнаты в коммунальной квартире с выделенным лицевым счетом: получение письменного отказа от соседей без нотариуса и возможность регистрации документов в Росреестре
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3854411
Ответы юристов (1)
Для продажи комнаты в коммунальной квартире с выделенным лицевым счетом необходимо соблюсти определенные требования и процедуры, которые установлены законодательством Российской Федерации. Продажа комнаты требует нотариального оформления, поэтому письменный отказ от соседей без нотариального удостоверения не будет иметь юридической силы и не будет принят регистрирующим органом (Росреестром). Таким образом, для продажи комнаты в коммунальной квартире необходимо заверить нотариально отказ от соседей.
Для решения вопроса потребуются следующие документы:
- Письменный отказ соседей, заверенный нотариусом
- Документы, подтверждающие право собственности на комнату
- Документы покупателя
- Договор купли-продажи комнаты, оформленный нотариально
- Документы, подтверждающие согласие остальных собственников на продажу комнаты
Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 160, 221, 302)
- Федеральный закон о нотариате (статьи 33, 45)
- Жилищный кодекс РФ (статьи 244, 246, 250)
- Постановление Правительства РФ «О порядке продажи комнат в коммунальных квартирах»
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы