Продажа комнаты в коммуналке: срок уведомления сособственника и возможность продажи

Для продажи комнаты в коммунальной квартире необходимо получить согласие всех сособственников на продажу данной комнаты. Если прошел месяц с момента уведомления сособственника и отказ от него не получен, это не означает автоматического разрешения на продажу. Необходимо получить письменное согласие от всех сособственников на продажу комнаты. В противном случае, продажа не будет считаться законной.

Для решения вопроса о продаже комнаты в коммунальной квартире необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату в коммунальной квартире.

2. Договор купли-продажи комнаты, заключенный с покупателем.

3. Согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире на продажу данной комнаты.

4. Письменное уведомление сособственника, который необходимо уведомить об намерении продажи комнаты. В случае отсутствия ответа от сособственника в течение месяца, его молчание считается согласием на продажу комнаты.

5. Порядок продажи комнаты, установленный законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что продажа комнаты в коммунальной квартире может быть достаточно сложным и юридически ответственным процессом, рекомендуется обратиться к профессиональным юристам, специализирующимся в данной области, для получения юридической консультации и сопровождения данной сделки.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на помещение" и статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на жилые помещения".