Продажа комнаты с долями на МОП: как обойти требования регистратора?

Для доказательства своей правоты перед регистратором в данной ситуации потребуется собрать и предоставить следующие документы: - доказательства оплаты налогов и сборов по данной сделке; - выписки ЕГРН с момента регистрации прав, свидетельствующие об отсутствии каких-либо претензий к данной сделке; - документы, которые подтверждают правомерность и законность процесса регистрации права собственности на долю в МОП в 2013 году; - документы, подтверждающие принадлежность данной комнаты в доме коридорного типа, такие как технический паспорт и устав дома.

Также, возможна ситуация, когда требование о предоставлении отказов соседей является законным, и в таком случае необходимо будет обратиться к соседям и убедить их предоставить требуемый документ. Если соседи являются совместными собственниками данного дома, то такие отказы являются обязательными для совершения сделки. Рекомендую обратиться к опытному юристу в данном вопросе для получения консультации и помощи в регистрации права собственности на комнату.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату с 3/100 долями на МОП, которое было получено при регистрации права на недвижимое имущество в 2013 году;

2. Декларации о переходе права собственности на комнату от тех лиц, которые принимали участие в переходе права собственности на недвижимое имущество в 2013 году, если таковые имеются;

3. Документы, подтверждающие сделку купли-продажи комнаты с 3/100 долями на МОП, а именно: договор купли-продажи, платежные документы, акты приема-передачи имущества (если такие имеются), а также иные документы, которые могут подтвердить факт сделки.

4. Общие документы дома, такие как Устав дома, правила внутреннего распорядка, документы об оплате коммунальных услуг, которые могут подтвердить статус коридорного типа.

5. Копии отказов соседей, которые требует регистратор.

При предоставлении всех необходимых документов, Вы сможете доказать регистратору, что они не правы и продать комнату.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": - Статья 10. Регистрация прав на недвижимое имущество - Статья 20. Отказы в регистрации - Статья 28. Обращение за государственной услугой регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.