Продажа комнаты родственникам в Москве: выгоды для собственника приватизированной квартиры

Собственник приватизированной квартиры имеет право на распоряжение своей квартирой, в том числе продажу ее комнаты. За проданную комнату собственник получит деньги от покупателя. Если дом находится на территории Москвы и признан подлежащим сносу, то существует процедура выдачи компенсации за снос. Поэтому, возможно, собственник квартиры сможет получить компенсацию за снос дома в случае его фактического сноса.

Для решения вопроса о покупке комнаты, находящейся в многоквартирном доме, необходимо подготовить следующие документы:

1. Согласие на продажу комнаты от собственника квартиры, в которой находится комната.

2. Договор купли-продажи комнаты.

3. В случае, если квартира приватизирована, необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие право приватизации квартиры.

5. Также необходимо учесть возможные ограничения на продажу комнаты в случае, если квартира находится в многоквартирном доме, подлежащем сносу.

В случае успешного завершения сделки покупатель комнаты получит право собственности на нее, а собственник квартиры получит продажную цену комнаты. Однако необходимо учесть, что в случае сноса дома, право собственности на квартиру и комнату приобретатель сохранит, но в дальнейшем может столкнуться с необходимостью переселения в другое жилье.

Статьи Закона о приватизации жилищного фонда, Закона о переводе жилищного фонда из одного вида в другой и Закона об объектах капитального строительства: - Статья 1 Закона о приватизации жилищного фонда, которая определяет понятие приватизации жилого помещения и ее цели и задачи; - Статья 21 Закона о приватизации жилищного фонда, которая регулирует права на жилые помещения, участки и объекты недвижимости, приватизированные в соответствии с данным Законом, в случае перевода жилого фонда в иной вид собственности; - Статьи 5 и 6 Закона о переводе жилищного фонда из одного вида в другой, которые устанавливают порядок учета и регистрации жилищного фонда и его перевода из одного вида в другой; - Статьи 30 и 31 Закона об объектах капитального строительства, которые определяют основные права и обязанности собственника и застройщика в случае проведения реконструкции или сноса объектов недвижимости.