Продажа комнаты по материнскому капиталу: права и возможности

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, комната, приобретенная с использованием материнского капитала, может быть продана, однако средства, полученные от продажи, должны быть направлены на приобретение нового жилья, подлежащего улучшению жилищных условий ребенка. При этом, стоимость нового жилья должна быть не менее стоимости ранее приобретенного жилья с учетом инфляции. В случае покупки жилья с более низкой стоимостью, общая стоимость жилья и инфраструктуры должна быть равна или превышать стоимость ранее приобретенного жилья.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату, приобретенную с использованием материнского капитала.
2. Документы, подтверждающие сумму, полученную от продажи комнаты.
3. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.
4. Документы, подтверждающие покупку нового жилья.

Ответ на вопрос о том, нужно ли покупать новое жилье по цене равной проданному, зависит от целей использования материнского капитала. Если вы планируете использовать его исключительно на покупку жилья, то необходимо будет приобрести новое жилье по цене, равной или выше цены проданной комнаты. Однако, если вы планируете использовать материнский капитал на другие цели, то вопрос о цене нового жилья не столь важен.

Статья 36 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - касательно порядка использования средств материнского (семейного) капитала.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ - касательно порядка совершения сделок купли-продажи недвижимости.

Статья 15 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" - касательно требований к документам на сделки с недвижимостью.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ - касательно условий замены предмета договора купли-продажи.

Возможно, также потребуется ознакомление с другими статьями нормативных актов РФ, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.