Приобретение комнаты по материнскому капиталу: соглашение на распределение долей и правовые нюансы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2976695
Ответы юристов (1)
Для того чтобы подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала, необходимо соблюдать требования законодательства о материнском капитале. В соответствии с ним, приобретенное за счет материнского капитала жилье, которое находится под залогом в пользу продавца, может стать предметом сделки о распределении долей, если условия сделки будут оговорены в соглашении между участниками. Что касается вопроса о том, как можно провести распределение долей, если комната фактически не принадлежит вам, то в данном случае необходимо урегулировать вопросы с продавцом жилья и иными заинтересованными лицами. Кроме того, следует уделить внимание соотношению сделки о распределении долей и правам, защищенным залогом в пользу продавца.
Для решения данного вопроса Вам, как минимум, понадобятся следующие документы:
Договор купли-продажи комнаты, оформленный в виде нотариального акта, либо иной документ, подтверждающий факт приобретения комнаты за счет материнского капитала.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об обременении комнаты в пользу продавца.
Документы, подтверждающие согласие других лиц на распределение долей в комнате (если таковые есть), заверенные нотариусом.
Документ, подтверждающий право на получение материнского капитала (например, свидетельство о рождении ребенка).
На основании предоставленных документов специалисты смогут оценить ситуацию и предложить наиболее оптимальное решение в рамках действующего законодательства.
НК РФ статья 238.6. "Использование средств материнского капитала", часть 3статьи 244 ГК РФ "Обременение права собственности", статья 222 ГК РФ "Договор купли-продажи".
Услуги юристов
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы