Продажа комнаты: нужно ли согласие супруги? Право собственности на комнату, данную матери в общежитии, оформлено в 2018 году

Для продажи комнаты, которую вы приватизировали, требуется ваше согласие и согласие вашего супруга, если вы зарегистрированы в браке. Если ваша супруга не согласна на продажу, то вам нужно найти способ убедить ее в необходимости этой продажи или обратиться в суд для разрешения спора. Заверенное нотариусом согласие супруги не требуется, если она выражает свое согласие под роспись в договоре купли-продажи комнаты.

Для продажи комнаты в общежитии, право собственности на которую оформлено на одного из супругов, необходимо получить согласие другого супруга на сделку. Это следует из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в Вашем случае необходимо получить согласие Вашей супруги на продажу комнаты. Данное согласие должно быть заверено нотариусом, для подтверждения его законности.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки в отношении имущества, находящегося в совместной собственности супругов" и статья 34 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".