Продажа комнаты на материнский капитал с учетом наличия двух детей и матери

Продажа комнаты, приобретенной на материнский капитал, возможна при наличии согласия всех совершеннолетних собственников (в данном случае двух детей и матери), прописанных в жилом помещении. При продаже комнаты доля каждого собственника должна быть пропорциональна их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Кроме того, необходимо учесть, что продажа жилого помещения, приобретенного на материнский капитал, может быть ограничена законодательством и требовать определенных юридических процедур, о которых необходимо уточнить у компетентного юриста.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи комнаты 2. Документы подтверждающие, что комната была приобретена на средства материнского капитала 3. Свидетельства о рождении детей, подтверждающие, что они являются совладельцами комнаты в равных долях 4. Документ, подтверждающий право матери на совладение комнатой в равных долях со своими детьми 5. Паспорта всех совладельцев комнаты.

К данному вопросу могут быть применимы следующие статьи: 1) Статья 32. Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» 2) Статья 37. Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» 3) Статья 572. Гражданского кодекса Российской Федерации «Право собственности на недвижимость» 4) Статьи 252, 253. Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор купли-продажи»