Продажа комнат в постСталинском доме: реальная рыночная цена и возможность продажи по договору дарения

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа имущества должна проходить на основе договора купли-продажи. Для совершения законной сделки требуется согласие обеих сторон в свободной форме. Если стороны достигли взаимопонимания о цене и условиях сделки, то необходимо заключить соответствующий договор купли-продажи и при его заключении у продавца должно быть имущество.

Что касается права первого покупателя, оно предполагает, что при продаже имущества, продавец должен сначала предложить его покупке тому, кто имеет на это право, прежде чем обращаться к другим покупателям. Однако это право возникает только при наличии действующего договора, в котором указывается, что продавец обязуется предложить имущество на продажу сначала тому, кто имеет на это право.

В данном случае, если сестры решили продать свою долю наследства дочке, то такая сделка возможна только при согласии обеих сторон и на основании заключения договора купли-продажи. У покупателя есть право потребовать расписку о получении денежных средств за проданное имущество.

Для решения вопроса о продаже данных комнат необходимы документы на право собственности на комнаты, выписка из ЕГРН и земельный участок, на котором расположен дом. Также нужно учитывать, что в данной ситуации необходимо соблюдать законодательство об охране прав потребителей и защите прав собственности.

Ответ на вопрос о возможности продажи комнат по договору дарения будет зависеть от наличия или отсутствия на это права со стороны мамы дочек, а также от соответствия законодательства о дарении недвижимости.

Ставить рыночную цену на продажу является распространенной практикой, и покупатель вправе потребовать расписку о получении денежных средств за продажу комнат.

При проведении такой сделки рекомендуется обратиться за юридическим сопровождением и оформить все необходимые документы в соответствии с законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследственное право"; - Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности"; - Статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об истребовании имущества"; - Статья 456 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право первоочередной покупки"; - Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением"; - Статья 160 Жилищного кодекса Российской Федерации "Изъятие жилого помещения из собственности"; - Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки товара".

Относительно возможности продажи жилого помещения, выделенного наследникам, не являющегося общей долевой собственностью, мать