Продажа коммунальной квартиры: обязательно ли заверять уведомление у нотариуса?

"Уведомление о намерении продажи жилого помещения в коммунальной квартире" не является документом, который подлежит нотариальному заверению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, для подтверждения факта передачи денежных средств при сделке купли-продажи жилого помещения, рекомендуется заключать договор купли-продажи в письменной форме и заверять его у нотариуса.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, уведомление о намерении продажи жилого помещения в коммунальной квартире не требует нотариального заверения. Достаточно, чтобы продавец, в соответствии с правилами оформления документов, соблюдал требования, предъявляемые к содержанию и форме уведомления. Однако, если продавец не уверен в правильности оформления документа, в его распоряжении всегда есть возможность обратиться к нотариусу за консультацией и помощью в таком оформлении.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Форма совершения сделок"; Статья 185 Жилищного кодекса РФ "Продажа жилых помещений и комнат"; Статья 21 Федерального закона от 24 июля 2009 года № 213-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; Положения статьи 160 Гражданского процессуального кодекса РФ "Судебный приказ".

Ответ на вопрос: нет, уведомление о намерении продажи жилого помещения в коммунальной квартире не требуется заверять у нотариуса, однако в соответствии с законодательством Российской Федерации уведомление должно оформляться в письменной форме и подписываться всеми собственниками жилых помещений в коммунальной квартире или их представителями.