Продажа коммунальной квартиры через суд: все вопросы о решении суда и выкупе комнат

Судебная практика позволяет судебному решению продать коммунальные квартиры, в том числе и двухкомнатные, целиком и одномоментно. Однако, принудительный выкуп одной из комнат соседним собственником не предусмотрен законодательством. В случае, если продажа коммунальной квартиры будет осуществляться через судебные торги, то денежные средства будут распределяться согласно долевой собственности каждого из собственников. Определенный законом срок для принятия судьей решения не предусмотрен, но суд должен действовать в разумные сроки. Продажа квартиры судебным решением может занять неопределенное время и зависит от конкретных обстоятельств дела. В случае, если законодательно невозможно продать квартиру или принудительно выкупить одну из комнат, то возможна компенсация за неудобства и причинённый ущерб. Каждое дело рассматривается индивидуально, поэтому в данном случае рекомендуется проконсультироваться с адвокатом специализирующимся на данной теме.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Документы подтверждающие право собственности на комнату;

2) Документы, подтверждающие наличие отдельных лицевых счетов на каждую комнату в коммунальной квартире;

3) Доказательства созданных невыносимых условий жизни - в том числе записи на видеоносителе, свидетельские показания, заключения экспертов и т.д.;

4) Возможно, необходимы будут другие документы, связанные с кредитными обязательствами и наличием споров между сторонами.

Относительно имеющейся судебной практики, я не могу точно сказать, предоставляет ли законодательство РФ возможность продажи коммунальной квартиры целиком и одномоментно. В любом случае, судья должен учитывать все имеющиеся обстоятельства и доказательства при принятии решения.

Относительно сроков принятия решения судьей, существует определенная процедура судебных разбирательств, соответствующая законодательству РФ, которая должна быть соблюдена. Однако каждый случай является индивидуальным и сроки могут зависеть от многих факторов.

Относительно возможности получения компенсации за комнату, невозможность ее отделения от имущества банка и соседки, необходимо провести дополнительные исследования и изучение законодательства РФ, ведающего вопросами данного рода споров.

140, 244, 290, 290.1, 301, 304, 313, 316, 317, 319, 329, 330, 331, 332, 333, 336, 338, 339, 346, 356, 364, 370, 373, 375, 376, 380, 383, 388, 389, 390, 391, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 438, 444, 445, 448, 462, 502, 503, 550, 552, 553, 558, 575, 576, 580, 581, 583, 598, 605, 607, 608, 614, 615, 616, 618, 619, 620, 621, 630, 631, 632, 633, 634, 644, 658, 669, 676, 677, 687, 688, 696, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 705, 706, 707, 708, 709, 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722.