Продажа ипотечной квартиры с пропиской беременной жены и ребенка: правовое положение мужа и детей

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник ипотечной квартиры вправе ее продать, независимо от семейного статуса. При этом у детей, проживающих в данной квартире, есть право на жилище по закону, и оно должно быть обеспечено. В случае продажи квартиры, детям предоставляется альтернативное жилье, если оно необходимо для их проживания.

Для решения данного вопроса собственнику ипотечной квартиры необходимо предоставить документы, подтверждающие его право собственности на эту квартиру, а также договор купли-продажи с покупателем.

Относительно права детей на эту квартиру, если они являются общими детьми с собственником квартиры, то они могут иметь право на долю в этой квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации, если таковые доли не были заранее установлены в договоре брачного имущества между родителями. В любом случае, решение этого вопроса требует обращения к юристу и более детального изучения ситуации.

Закон "Об ипотечном кредите (займе)" и Закон "О браке и семье". Конкретные статьи зависят от обстоятельств случая. Что касается прав детей, если они не достигли совершеннолетия и не состоят в браке, то имеют право проживать в жилье родителей и гарантированы соответствующие правовые гарантии согласно Закону "О защите прав детей".