Продажа приватизированной квартиры с пропиской мужа, жены, детей и отказанной взрослой дочери: подробности и решения

Право собственности на 1/2 квартиры принадлежит мужу на основании наследства, а на другую половину - на основании сделки по выкупу доли у брата мужа. В соответствии с законодательством о недрах в РФ, приватизированное жилье не может находиться в совместной собственности, а принадлежит только одному собственнику. Таким образом, в квартире должен быть только один владелец. Также необходимо учитывать, что отказ от приватизации в пользу другого человека недопустим, поэтому дочь мужа не может быть зарегистрирована в праве собственности на квартиру. Если вы хотите продать квартиру, вам необходимо обратиться в суд с заявлением об исключении дочери мужа из реестра собственников квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру - свидетельство о праве собственности. 2. Документы, подтверждающие происхождение долей в праве собственности - свидетельства о наследовании и договоры купли-продажи. 3. Документы, подтверждающие факт отказа в пользу матери мужа при приватизации квартиры - заявления об отказе от приватизации и решения исполнительных органов по делу приватизации. 4. Документы, подтверждающие факт проживания дочери в иной жилой площади - справки из миграционной службы, справки о регистрации места жительства, решения судов по делу об установлении факта проживания и др. 5. Документы, связанные с продажей квартиры - договор купли-продажи, разрешение супруга на продажу имущества, акт о приеме-передаче и др.

В данном случае, для выписки дочери из квартиры необходимо обратиться в суд с заявлением и собрать доказательства о том, что она не проживает в данной квартире. После получения решения суда можно продавать квартиру. Также обратите внимание на наличие других ограничений, которые могут возникнуть в процессе продажи квартиры.

Статья 244 ГК РФ "Доля в правах собственности. Презумпция равенства долей", Статья 256 ГК РФ "Совместная собственность супругов", Пункт 2 статьи 35 ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" (отказ в выезде за должнические обязательства), Статья 333.20 ЖК РФ "Общие правила тактики при выселении из помещений жилого фонда"