Продажа или дарение участка, находящегося в аренде на 5 лет

Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде земельных участков и законодательстве о земле", собственник участка имеет право распоряжаться своей собственностью, включая возможность продажи или дарения арендованного участка. Однако, в случае если участок находится в аренде на 5 лет, необходимо учесть следующие моменты:

1. При продаже или дарении участка, арендатор вправе воспользоваться законным правом приоритетного выкупа, то есть имеет право приобрести участок по условиям, предложенным потенциальным покупателем или дарителем. В таком случае, если арендатор желает воспользоваться правом выкупа, он должен будет сообщить об этом собственнику и другим заинтересованным сторонам в письменной форме. При этом, стоимость выкупа определяется исходя из условий предлагаемой сделки или оценкой имущественного комплекса.

Документы, которые понадобятся для продажи или дарения участка, включают: - Документы, подтверждающие право собственности на участок (свидетельство о праве собственности); - Договор аренды на участок, указывающий срок аренды и условия расторжения; - Документы, подтверждающие личность продавца или дарителя (паспорт, ИНН); - Доверенность, если продажа или дарение будет осуществляться через представителя.

Статьи 209, 210, 211, 239, 250, 254 Закона Российской Федерации "Об аренде земельных участков и законодательстве о земле"