Как оформить передачу квартиры в наследство: дарение или купля-продажа? Налоги и необходимые документы

Для оформления права собственности на квартиру на вашу бабушку можно воспользоваться как договором дарения, так и договором купли-продажи. В случае договора дарения, вашей бабушке необходимо будет уплатить налог с дарения. Ставка налога зависит от степени родства и может быть снижена при наличии определенных обстоятельств. Причем, для определения степени родства учитывается только ваша родственная связь с бабушкой, а не вашей жены.

Если же выбрать договор купли-продажи, вашей бабушке придется уплатить полный налог на прибыль от продажи имущества.

Оба этих договора должны быть оформлены и заверены нотариусом в письменной форме. Для этого потребуются паспорта всех сторон, свидетельство о браке (если применимо), свидетельство о постановке на учет налогоплательщика и другие документы, подтверждающие право собственности и отсутствие обременений на квартиру.

- Паспорта всех сторон
- Свидетельство о браке (если применимо)
- Свидетельство о постановке на учет налогоплательщика
- Другие документы, подтверждающие право собственности и отсутствие обременений на квартиру

- Статья 584 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на недвижимое имущество
- Статья 282 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на дарение
- Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на прибыль от продажи имущества