Оформление квартиры на родителя без уплаты налогов: дарение или купля-продажа | Общая долевая собственность | Супруги и пенсионный возраст | Собственность более 3-х лет

Здравствуйте! Чтобы переоформить квартиру на одного из ваших родителей без уплаты налогов, рекомендуется воспользоваться договором дарения. При этом необходимо учитывать следующие условия: 1. Договор дарения должен быть оформлен в нотариальной форме. 2. Доля дарителя (вашей супруги) в квартире может быть передана бесплатно, поскольку вы супруги и это не считается обременением на вашу совместную недвижимость. 3. Важно учесть ограничение на количество дарений, которые не облагаются налогом. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в течение трех лет одно лицо может получить бесплатное имущество (в том числе недвижимость) на сумму не более 4,000,000 рублей. Поэтому, если стоимость квартиры превышает указанную сумму, могут возникнуть налоговые обязательства на родителя. 4. При оформлении договора дарения рекомендуется указать цель дарения и оговорить возможные условия использования квартиры родителями.

При оформлении договора дарения на квартиру, следующие документы могут понадобиться: - Паспорт и паспортные данные дарителя и получателя дарения; - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности); - Документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем и получателем дарения (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.); - Другие документы, которые могут быть требованы нотариусом в зависимости от конкретных обстоятельств.

Договор дарения регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Статьи 572-582 ГК РФ относятся к этой ситуации. Важно учесть, что вопрос также может подпадать под действие других нормативных актов, их также следует учесть при оформлении договора дарения.

Паспорт и паспортные данные дарителя и получателя дарения; Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности); Документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем и получателем дарения (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.); Другие документы, которые могут быть требованы нотариусом в зависимости от конкретных обстоятельств.

572-582 ГК РФ